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现在房子这么贵买房不容易，所以说一般第一套房都是小户型，像我身边很多想买小户型的朋友，都想买五六十平左右的。香周首府现在有个57平的就不错。准备入手小户型时，建议在选择户型时面积最低应在40-60平，功能设施齐全的一房二厅或二房一厅。尽可能避免选择只有20-30平方米，功能设施不齐全的超小户型，由于无法满足日常的生活需要。
选择小户型的“技巧”之处还体现在对小区的整体功能配套上。在选购时更应该关注小区是否有足够的交流空间、楼盘运动的场所，以及休闲沟通空间。所以，小户型选购时不只考虑面积，还要考虑整体规划。如果作为自住型居住，既要考虑社区内的各种设施配套，因为小户型空间不足所带来的生活缺憾，需要从社区中弥补，如洗衣房、快餐厅、咖啡馆等；同时也要考虑交通、商业、甚至商务配套，这样即使是转为租赁市场，也容易获得较高的回报。
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